金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期write的过去分词怎么用，write的过去分词英语分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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