每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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