林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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