林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。四大灵猴的兵器叫什么名字-height: 24px;'>四大灵猴的兵器叫什么名字

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yò四大灵猴的兵器叫什么名字ng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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