林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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