刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不(bù)动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社(shè)会(huì)服务过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗、环(huán)境保护等，也包括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专(zhuān)业化的(de)，甚(shèn)至(zhì)是(shì)“拍(pāi)脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数(shù)据(jù)库和相(xiāng)应的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的(de)核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意(yì)味着在某一(yī)区域居住和生活，就产生了(le)对该区域(yù)公(gōng)共服务的需求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越(yuè)集(jí)中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多(duō)；不动产价(jià)值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需求的(de)质量也(yě)就越(yuè)高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动(过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗dòng)产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗