财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhà阅历是什么意思i)权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4阅历是什么意思%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(ch阅历是什么意思éng)市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调(diào)整压力。

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