金融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份(fèn)国民经济运(yùn)行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素影(yǐng)响一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋，房地产市场整体(tǐ)上呈(ché一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋ng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积(jī)累的需求(qiú)释(shì)放(fàng)，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格(gé)，环比(bǐ)整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二(èr)手住宅。进入4月份以来(lái)，随着(zhe)前期积压(yā)住房需(xū)求释(shì)放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋