财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhō直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸ng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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