4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思fāng)面，包木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思)统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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