5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根一里地等于多少米 一里地等于多少公里据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子一里地等于多少米 一里地等于多少公里女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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