今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多(duō)这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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