昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股(gǔ)价(jià)表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华(huá)丽家(jiā)族2015年时的股价最高点为(wèi)30.75元，目(mù)前股价与当时相比，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对(duì)华丽家族基本面(miàn)不(bù)满(mǎn)意，并有意向公司提名新董事(shì)，以监督华丽(lì)家族向新(xīn)兴高科技行业转(zhuǎn)型发(fā)展(zhǎn)，进而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名(míng)新董事议案。不过(guò)，其议案目(mù)前并(bìng)未得到华丽(lì)家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大会(huì)，从目前公布(bù)的(de)董事会议案(àn)来看，并未新(xīn)增相关临时提案(àn)。最终徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名新(xīn)董事的议(yì)案，会(huì)否在5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上(shàng)进(jìn)行审议，答案(àn)仍有(yǒu)待(dài)于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上海南江企业发展有限公(gōng)司（南江集团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科技(jì)股份有(yǒu)限公(gōng)司，华(huá)丽(lì)家族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核(hé)心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环(huán)保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)表现(xiàn)相对应(yīng)的(de)是(shì)，近几年(nián)其(qí)地产主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年(nián)业(yè)务规(guī)模没有做起(qǐ)来(lái)，发展得一般。目(mù)前(qián)华(huá)丽(lì)家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有意在(zài)上海(hǎi)拿地(dì)，但一直(zhí)未(wèi)拿到合适(shì)地块。究其原(yuán)因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是上海(hǎi)对开发商的(de)能力要(yào)求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而(ér)言(yán)，未来(lái)还想走规(guī)模之路很难行得东莞属于几线城市通，只能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年(nián)到(dào)2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持平(píng)；实现签(qiān)约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司(sī)股(gǔ)东的(de)净利润亏(kuī)损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备(bèi)面积为8.53万平方(fāng)米(mǐ)，包含苏州项目(mù)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义(yì)项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万(wàn)平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年(nián)公司发展，其有过多次(cì)“不务正业”的转(zhuǎn)型(xíng)经(jīng)历，这或是(shì)导致其主营(yíng)业务(wù)规模并未有较大起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资了生物医药企业，还(hái)涉(shè)足了实控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地(dì)产化(huà)”，跨界投资(zī)了机(jī)器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器(qì)等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年(nián)，徐(xú)翔旗下(xià)的上海泽熙(xī)增煦(xù)成为(wèi)华丽家族非公开(kāi)发行股票最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦门国际银行股(gǔ)份有限公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复(fù)牌后，连续13个(gè)一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上东莞属于几线城市海(hǎi)泽熙增(zēng)煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率(lǜ)超(chāo)过(guò)6倍，持(chí)有股票(piào)的(de)总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入狱(yù)后(hòu)，该公司(sī)股(gǔ)价逐(zhú)渐下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家族(zú)的跨(kuà)界(jiè)的业务也并未(wèi)有较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关(guān)责任人下达了(le)通(tōng)报(bào)批评(píng)的纪(jì)律处分(fēn)决(jué)定(dìng)。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份出售给华泰证券，华丽(lì)家族在(zài)资本市(shì)场一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开一系列动作(zuò)，华(huá)丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高的(de)关注度。而对华丽家族来说，未来能(néng)否实(shí)现华(huá)丽转身，仍(réng)存在不小的疑问。

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