刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022动产交易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共(gòng)财(cái)政(zhèng)提供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能是提(tí)供公共服务，既包括(kuò)医(yī)疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提(tí)高(gāo)公共产(chǎn)品供给的(de)有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进(jìn)行翔实(shí)的(de)核算(suàn)和统计，为公(gōng)共(gòng)产品供给提供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于(yú)不(bù)动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域居(jū)住和生活，就产(chǎn)生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共服务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就(jiù)是公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越(yuè)集(jí)中的(de)区域，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积外2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2023年初一什么时候军训，初一什么时候军训2022