5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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