金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一(yī)步推领略的意思(tuī)进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监会(huì)指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范(fàn)化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重点，强化信息(xī)披领略的意思露要(yào)求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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