林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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