林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思的流转(zhuǎn皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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