今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑