林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向ight: 24px;'>辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向