今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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