5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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