5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策(c观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪è)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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