财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公2023年石油会暴涨吗，今日油价格表告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(2023年石油会暴涨吗，今日油价格表réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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