财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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