今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(ji电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决āo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zà电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决i)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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