4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wé小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思i)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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