刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quá巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间n)面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不(bù)巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的(de)意(yì)义就在于落(luò)实(shí) 《物(wù)权(quán)法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次(cì)，整(zhěng)合(hé)散(sàn)乱在(zài)各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执行(xíng)提(tí)供基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代(dài)功能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提(tí)高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至(zhì)是(shì)“拍脑袋(dài)”的(de)任意决(jué)定，这样会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务(wù)的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对(duì)公共产品的需求也就(jiù)越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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