过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企(qǐ)如仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文今正在面临退市(shì)潮，这(zhè)是一(yī)场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十(shí)几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾(céng)经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深(shēn)交所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时(shí)挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的(de)发(fā)债量同(tóng)比增长5％，而民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整压力(lì)，购房(fáng)者的(de)置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同(tóng)时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制(zhì)措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债务展期(qī)来(lái)延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民(mín)大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产业(yè)的生态环境，也(yě)会严(yán)重(zhòng)地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为(wèi)把(bǎ)房地产业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没(méi)什么问题(tí)。这是因为过(guò)去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有什(shén)么美(měi)誉度，过去居然(rán)还(hái)有人(rén)干这个(gè)成了(le)中(zhōng)国(guó)首(shǒu)富，这个(gè)首富是没任(rèn)何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文