4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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