林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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