每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？><西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？p>　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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