经济日报文(wén)章指出，一(yī)季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年四季(jì)度相比出现(xiàn)边(biān)际好(hǎo)转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持(chí)房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优化(huà)相关举措。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的(de)市场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则(zé)需谨慎决策(cè)，在有(yǒu)过热苗头(tóu)时(shí)政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企(qǐ)稳回(huí)升势(shì)头

　　一(yī)季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　历经一年多总(zǒng)体(tǐ)下行趋势(shì)后，今年一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看(kàn)到，前期积(jī)压的购房需求较(jiào)为集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，最近一些(xiē)城市(shì)成交量(liàng)出现小幅回落。市(shì)场小幅波动属正常现象(xiàng)，同时也表明，房(fáng)地产(chǎn)市场持续企(qǐ)稳(wěn)的根(gēn)基尚不(bù)牢固。因此，要以(yǐ)更有效举(jǔ)措(cuò)巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产市场企稳(wěn)回升，是(shì)稳定宏(hóng)观经济(jì)大盘的需要。房地产相关贷款占银行信贷(dài)的40％，房地产相关收入(rù)占(zhàn)地(dì)方综合(hé)财力的(de)50％，居民财富(fù)的(de)60％都用在(zài)住房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳(wěn)经济大(dà)盘(pán)，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因此，应进一步(bù)保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因(yīn)城(chéng)施策继续(xù)优(yōu)化相关举措。

　　市场信心恢长征有多长公里 红军长征一共用了几年复对市场企稳十分(fēn)关键。近期(qī)有些(xiē)城市房地产交易量有所回落(luò)，应(yīng)视为需求(qiú)集中释(shì)放后的自然调整，市场(chǎng)修(xiū)复(fù)过程中(zhōng)短(duǎn)期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于(yú)温和复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国(guó)人口流动和(hé)住房(fáng)改(gǎi)善(shàn)需求，市场潜(qián)力仍(réng)很(hěn)大，应增强对房地产长期平稳(wěn)健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认为，在经济(jì)转为正常增(zēng)长后(hòu)应尽(jǐn)快开展房地产(chǎn)税试点。近期(qī)，我国全(quán)面实现不动产统一登记，很(hěn)多(duō)人将其视为房地产税征(zhēng)收开始的信号(hào)。并就此担心，房地产税(shuì)一旦征收，持有房产(chǎn)的成(chéng)本(běn)就会增加，如果持有人选(xuǎn)择(zé)卖(mài)掉手中(zhōng)房产，市场供应量(liàng)加(jiā)大，房价(jià)有所下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)并不意(yì)味与房(fáng)地产税开始征收有必然联系(xì)。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房(fáng)地产税改革(gé)试点依照全国人大(dà)常委会的授权进行，一些城市开展了(le)调查摸底和初步研究，但(dàn)综(zōng)合考(kǎo)虑各方面的情况(kuàng)，今年内不具(jù)备扩大房地产税改(gǎi)革(gé)试点城市的条件(jiàn)。房地产税(shuì)改革试点是否(fǒu)推进，仍须综(zōng)合考(kǎo)虑各(gè)方面的情况(kuàng)。

　　下一(yī)步，将(jiāng)继续助力市场企稳回升(shēng)。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调(diào)整优(yōu)化房地产(chǎn)调控措(cuò)施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一(yī)手(shǒu)住房，可提取公积(jī)金支(zhī)付首付款(kuǎn)，此(cǐ)举能减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市明(míng)确(què)，三(sān)孩家庭首次申请(qǐng)住房公积金贷(d长征有多长公里 红军长征一共用了几年ài)款，最高额度(dù)100万元，体现购房政策对多(duō)孩家庭改善性需求的支(zhī)持。一(yī)线(xiàn)城市(shì)的(de)房(fáng)地产市场调控政策一(yī)直备受关(guān)注。不久(jiǔ)前，北京市明确，“多子女家(jiā)庭和(hé)职住平(píng)衡(héng)家庭购(gòu)房(fáng)支(zhī)持政策(cè)按(àn)照‘一区一策’的方式由(yóu)房山区试(shì)点(diǎn)”，这表明政策持续重(zhòng)点关注(zhù)刚需和改善性(xìng)需求，会对其(qí)他一线等(děng)热(rè)点城市(shì)提供参考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策还有进一步细(xì)化(huà)的空间。保交(jiāo)楼对市场信心恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保购房人(rén)按(àn)时拿到所购房屋，观(guān)望(wàng)者才敢买(mǎi)房，各地(dì)还须继续(xù)扎(zhā)实推进(jìn)保交楼(lóu)。一(yī)些城市(shì)降(jiàng)低限购门槛(kǎn)、调整限购(gòu)区域(yù)，对市场恢(huī)复起到了带动作(zuò)用，未来各地有望进(jìn)一步(bù)优化(huà)限购举措(cuò)。金融政策对房地产市场(chǎng)的作用十分明显，有观点认为“房地产短期看金(jīn)融”。实(shí)际上，去(qù)年下半年以来出台(tái)的“金融16条”以及“三(sān)箭齐发(fā)”等(děng)专门针对(duì)房地产市(shì)场(chǎng)的金(jīn)融(róng)支持举措(cuò)，均(jūn)为今年以来市场企(qǐ)稳复苏奠定了重(zhòng)要基(jī)础。金融(róng)政策仍将在(zài)供需两端发力，既更(gèng)好满足房企合理(lǐ)融资(zī)需求(qiú)，又支持刚(gāng)需和改善性住房需求，更多城市(shì)可能通过下调房贷(dài)利率等举措降低(dī)购(gòu)房者成(chéng)本(běn)。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又管热(rè)”，我们(men)期(qī)望的房地产市场(chǎng)复苏是防止大起(qǐ)大落的复苏。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前(qián)首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场焐热。而对于(yú)一线(xiàn)等热(rè)点(diǎn)城市而言，有关政策的调整则需谨慎决策(cè)，在(zài)有(yǒu)过热苗(miáo)头(tóu)时政(zhèng)策(cè)需及时转向(xiàng)。不久前，广东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻。深圳市二手房指导(dǎo)价举措已实施(shī)两年，主(zhǔ)管部门对二手房源标注交易参考指导价(jià)，银行按照指(zhǐ)导价确定购房贷(dài)款额度，这(zhè)项调控措施(shī)对于深圳购房者“降(jiàng)杠杆(gān)”，平(píng)抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到了明显作用。传闻终归是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台上看不(bù)到的(de)二(èr)手(shǒu)房(fáng)交易指导(dǎo)价(jià)又(yòu)重新标注，也就是说，“二手(shǒu)房指(zhǐ)导价”政策仍在(zài)继续执行。一(yī)线等热点城市的政(zhèng)策调长征有多长公里 红军长征一共用了几年整需(xū)慎之又慎，一旦放(fàng)松会(huì)不(bù)会让市场重回过热状态？需(xū)要(yào)政策制定者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 长征有多长公里 红军长征一共用了几年