5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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