刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默>01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默g>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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