金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期(qī)分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节二(èr)套(tào)利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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