林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女权、林木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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