财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘(世界四大文化名人是哪4个，世界四大文化名人不包括谁pán)去化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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