4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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