每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(方阵是什么意思wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)方阵是什么意思也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过(g方阵是什么意思uò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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