中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继3月底发布 2023年年度报告及(jí)2024年第一次分红公
告(gào)后，4月19日，中(zhōng)金普洛斯REIT发(fā)布2024年第(dì)一(yī)季度(dù)报告。报告显(xiǎn)示，中金普洛斯REIT报告期内(nèi)实现总收(shōu)入约1.19亿(yì)元(yuán)，合(hé)并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变(biàn)动(dòng)损益(yì)影响(xiǎng)后的基础设施项目EBITDA净利率68.86%；报告期实(shí)现可供(gōng)分配(pèi)金额
约8884.01万元，达(dá)成预期。

底层资产方面，中金普洛斯REIT持有的10个仓储(chǔ)物流(liú)园(yuán)建筑(zhù)面(miàn)积合计(jì)约115.66万平方米，分布于京津(jīn)冀、长三(sān)角、环(huán)渤(bó)海(hǎi)经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的七大城市。今年一季度(dù)，中(zhōng)金普洛(luò)斯REIT基础(chǔ)设施项目租金及物业管理服务费收 入1.17亿元，期末平均(jūn)签约
出租率为87.99%，期末不含税有效平(píng)均租金单价为37.93元/平(píng)方米/月，环比稳中 有升。 

作为中金普洛斯 REIT原始权(quán)益人兼兰花科创：控股股东提议公司1亿元至2亿元回购股份外(wài)部管(guǎn)理机构，普洛斯基(jī)于(兰花科创：控股股东提议公司1亿元至2亿元回购股份yú)中金普洛(luò)斯REIT持(chí)有(yǒu)的(de)仓储物流(liú)园所在的不同区域(yù)子市场及园区特征(zhēng)，采取
差异化招商策略，有针对性地(dì)匹配
租户的仓储及供应链不同环节的需(xū)求。 截至(zhì)本报告(gào)期期末，有效市场化租户(hù)合计近80个，涉及所(suǒ)在区(qū)域的电(diàn)商、物流、制造(zào)及软件与服务业等蓬勃(bó)发(fā)展的新经济行业。

在(zài)分红方面，今年3月31日(rì)，中金普洛斯REIT发布分红公告，进行2024年度第(dì)一次分(fēn)红。根据分红公告，中金普洛斯REIT以2023年12月31日为收益 分配基(jī)准日，对2023年剩余可供分(fēn)配金额进行分红，实际
分红金额1.05亿元(yuán)，分红率约100%，分红方案为0.5405元/10份基金份额。

自2021年6月(yuè)上市以来，中金(jīn)普洛斯REIT已完成7次分红(hóng)，累计分配金(jīn)额达到约(yuē)7.67亿元，分红比例约占上(shàng)市以来可供分配金(jīn)兰花科创：控股股东提议公司1亿元至2亿元回购股份额的100%。

校对：刘榕枝

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