上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告(gào)称，因(yīn)工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将(jiāng)不再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执(zhí)行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行官(guān)的(de)李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过(guò)他的(de)前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队(duì)也(yě)大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首席财务官(guān)，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成(chéng)为(wèi)高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历 kwid="stock_00816">金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂(mào)所有职(zhí)务的原因(yīn)，公(gōng)告(gào)称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入(rù)中化集团，先后在上海(hǎi)石(shí)油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在(zài)北京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地(dì)引来(lái)了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润(rùn)等(děng)11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块(kuài)项目品牌名(míng)沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两(liǎng)年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二(èr)字，标志着(zhe)金茂(mào)从(cóng)传统地(dì)产开发(fā)商向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期(qī)间(jiān)，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王(wáng)”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也(yě)进入(rù)房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回(huí)头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元(yuán)的(de)小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了行(xíng)业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他持有的(de)股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面(miàn)，2021年(nián)中国金(jīn)茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告(gào)，今(jīn)年(nián)4月份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂(mào)累计取得(dé)签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计(jì)的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会(huì)委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告(gào)资料(liào)显示(shì)，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员工商(shāng)管(guǎn)理(lǐ)硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中(zhōng)化集团人力(lì)资源部(bù)副(fù)总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际石(shí)油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中化集(jí)团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书(shū)记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司(sī)总经理助理、安全(quán)总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化(huà)控股有(yǒu)限责任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委员会委(wěi)员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历