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龙有几个爪龙有两个根吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥龙有几个爪龙有两个根吗有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zh龙有几个爪龙有两个根吗ú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xi龙有几个爪龙有两个根吗áng)的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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