财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例另一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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