今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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