5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(h一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖ái)及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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