今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句>

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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