今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期蒙古女人为什么不能碰(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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