财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强(q十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思iáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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