今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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